Innhold
«Mennesker er som mennesker. De elsker penger, men det har det alltid vært… vanlige folk… generelt, minner om førstnevnte… boligspørsmålet bare rotet dem opp…» (M. Bulgakov, «Mesteren og Margarita»).
På slutten av 50-tallet av forrige århundre gjenbosetting av byboere fra fellesleiligheter til separate leiligheter, som i dag er foraktende kalt «Khrusjtsjov». Ja, de har ikke forskjellig kvalitet, stort område (kjøkken innen 6 m?) Og bekvemmelighet, men det må huskes at det på et tidspunkt var et gjennombrudd. Tross alt var normen for en innbygger i Moskva 4 m? Området, koset folk seg i fellesleiligheter med delt kjøkken og bad. Verdt å se filmen «Pokrovsky-porten», der heltene i en scene diskuterer det kommende flyttet til nye (separate!) leiligheter.
Den første linjen for produksjon av slike hus ble kjøpt i Frankrike. For øvrig bygde alle de største landene slike boligbygg. I Sovjetunionen ble hus av denne typen sluttet å bygge først med begynnelsen av perestroika i 1985, etter å ha klart å bygge nesten 300 millioner meter på dette tidspunktet.?.
Her er noen få oppsett «Khrusjtsjov» (Det er interessant at folket vårt hver kom med et uoffisielt navn):
Denne utformingen av leiligheten, med kallenavnet «ei bok», har et totalareal på 41 m?, tilstøtende rom og regnes som et av de mest mislykkede.
Layout, kallenavn «trikk». Det totale arealet på leiligheten er 48 m?, Rommene er tilstøtende, men når de er ombygd, kan de deles ganske smertefritt.
Kallenavnet ditt («mini-forbedring») utforming av leiligheten med et samlet areal på 44,6 m? fortjent av det faktum at hun praktisk talt gjentar oppsettet i bygninger med 9 etasjer. Designere har allerede kommet med noen konklusjoner. Rommene er isolerte, det er akkurat på størrelse med kjøkkenet. Imidlertid, med en ombygging, kan kjøkkenet utvides opp til 8 moh?
Denne utformingen av leiligheten med et samlet areal på 46 m? Det er ganske sjelden. Kalt «trøye» eller «sommerfugl», hvis vinger ligner to identiske symmetrisk beliggende rom. Begge har et anstendig område og er isolert. Problemet med denne utformingen er manglende evne til å utvide kjøkkenområdet uten å invadere et av rommene. Å utvide kjøkkenet ved å kombinere badet er en kontroversiell beslutning, fordi det mottatte minste tilleggsarealet ikke er verdt kostnaden for ombygging.
redevelopment «Khrusjtsjov». Hvor skal jeg starte? ↑
Med juridisk utdanningsprogram. Tror ikke at eier, som eier et hjem, har rett til å gjøre noe med denne boligen. Loven pålegger huseiere ansvar, som er nedfelt i den russiske føderasjonens boligkode.
Prosedyren for å få tillatelse til å gjenutvikle er gjenstand for en egen artikkel. Hvis planene dine ikke inkluderer riving av bærestrukturer og overføring av kjøkken til stedet i stuen, er det ikke veldig vanskelig å få tillatelse. Et klart pluss «Khrusjtsjov» Det er at innerveggene i dem stort sett ikke er bærende, og etter å ha fått tillatelse kan de rives, ordnes nye døråpninger, etc. Dette utvider kraftig ombyggingen av slike leiligheter. Slike handlinger forholder seg til den såkalte «enkel ombygging», de er lettere å koordinere og for å få tillatelse er det ikke nødvendig å utvikle et prosjekt, det er nok å anvende de planlagte endringene til plantegningen mottatt ved BTI.
Utbyggingsalternativer for en to-roms Khrusjtsjov ↑
De viktigste problemene med Khrushchev-leilighetene er det lille området på kjøkkenet, badet, gangen, et av rommene og lave tak. Dette er problemene som ombyggingen av leiligheten er designet for å løse..
Det mest radikale alternativet er å fjerne alle gardinvegger (unntatt badet og badekaret) og zon ett stort rom med forskjellige lette skillevegger og designteknikker. Som et resultat kan du få en veldig fin og komfortabel studioleilighet. Men langt fra hver familie er dette alternativet egnet, mange trenger isolerte rom. I tillegg må ett rom i en leilighet forbli i bolig.
Bemerkelsesverdige alternativer for å kombinere i en-stue og kjøkken eller soverom eller stue. Her vil alt avhenge av sammensetningen av familien og behovet for å gi familiemedlemmer isolerte rom.
Design av kjøkken-stue:
Design av et soverom-stue:
I tillegg til ombyggingsalternativet, ved å kombinere to rom eller en stue med et kjøkken, kan du kombinere badet med badet. Her er eksempler på utformingen av det kombinerte badet og plasseringen av sanitærutstyr:
La oss gå tilbake til de mulige alternativene for nyutvikling av Khrusjtsjov. Vurder alternativ «bøker». Hovedproblemet er passasjerommet.
Ombygging tillot å gjøre begge rommene isolert. Pris – reduksjon av det allerede lille området i det andre rommet. Imidlertid vil mange være villige til å betale en slik pris..
Kjøkkenområdet med denne utformingen kan bare økes ved å kombinere kjøkkenet med rommet. Det er ingen andre alternativer.
Men hvis det ikke er mulig å legge til noen få kvadratmeter til rommet, kan du øke det visuelt. Det er mange triks som vil bidra til å utvide et lite rom visuelt:
- Det viktigste er farge. Bruken av lyse pastellfarger utvider rommet visuelt. Alle lyse og mettede farger vil være hans «komprimere».
- Et lite blomstertrykk på bakgrunnsbildet hjelper deg også med å utvide rommet visuelt.
- Taket skal være lett, det er best å være så nær hvit i fargen som mulig. Kan bruke himling.
- Multi-level gipsplaterloft med ekstra belysning «vil heve» romhøyde.
- Gulv – lys eller farge i fargeskjemaet som er valgt for rommet. Fargegulv visuelt «skyver» vegger og «høyninger» tak.
- Møbler skal ikke være hovedpersonen i rommet, vektleggingen på det kan ikke gjøres. Det er bra hvis møblene er valgt for å matche vegger og gardiner..
- Speil vil gjøre rommet lysere – de vil reflektere dagslys og kunstig lys. Men vi må observere tiltaket i deres bruk til innredning.
Her er eksempler på små rom som ikke virker slik:
Forstør visuelt rommet og riktig valgt fototapet. De er «jobber» litt annerledes enn klassiske designteknikker:
Ombygging av en 2-roms leilighet med et støtende kallenavn «trikk» lar deg gjøre begge rommene isolert. Når du ser på den opprinnelige planen for en slik leilighet, husker du virkelig tramlederens ord: «Ikke stopp i midtgangen, gå til slutten av vognen!».
En åpenbar ulempe med et slikt leilighetsoppsett er manglende evne til å utvide kjøkkenet uten å kombinere det med rommet. Og dette er langt fra alltid mulig..
Tap i området vil imidlertid delvis oppveies av en romslig skyvegarderobe, som det er et sted i rommet mellom rommene.
Gjenværende område etter ombygging «redusert» rommet forblir behagelig nok.
For å visuelt utvide rommet bruker vi designtriks som vi allerede er kjent:
redevelopment «mini forbedringer» vil øke arealet på kjøkkenet betydelig. Etter ombygging vil kjøkkenområdet være 8 meter. Dette oppnås ved å demontere spiskammeret (spiskammeret vil med hell erstattes av en moderne skyvegarderobe) og overføre et bad der stedet, som igjen er okkupert av badet:
Alle foreslåtte alternativer bør bare vurderes som mulig, og ikke være redd for å supplere og endre dem til dine behov og ønsker. Vend to-roms «Khrusjtsjov» i en komfortabel leilighet – en gjennomførbar oppgave. Redd for å begynne å løse det selv, så kontakt profesjonelle designere. Og alt vil vise seg!
