Å bygge et nytt hjem er alltid en stor utgift. Få har råd til å bygge uten å ta hensyn til estimater. Oftest må du spare for å passe inn i budsjettet. Innsparingen skal imidlertid være rimelig, fordi eieren selv og hans familie vil bo i det nye huset. Bygningen skal være varm, tørr, behagelig, hyggelig utseende. Hvordan oppnå dette uten for store utbetalinger? For det første for å spare på et team av arbeidere. Hvis utvikleren har de nødvendige ferdighetene, kan alt eller nesten alt gjøres av deg selv. Du kan også velge billige materialer, rimelig teknologi, et typisk prosjekt. Hvordan billigere å bygge et hus med egne hender? Hva er det verdt å spare, og hvor er det bedre å ikke risikere det?
Innhold
Besparelser begynner med valg av prosjekt. Jo mer komplekse arkitektoniske former, desto dyrere er konstruksjonen. Det er irrasjonelt å prøve å redusere kostnadene på grunn av arbeidere, teknisk tilsyn eller kvaliteten på materialer, ved å først velge et dyrt prosjekt.
Det er bedre å tydelig bestemme det nødvendige området av huset, uten å frata familien, men heller ikke tillate deg ekstra kvadratmeter, velg en enkel takform. Dette vil skape et komfortabelt hjem som tilfredsstiller familiens behov fullt ut, men uten arkitektonisk «utskeielser» – tak med flere tak, karnappvinduer, søyler, buer.
Det er fornuftig å vurdere alternativer for å bygge et en- eller to-etasjers hus med et loft på huset.
Bolig loftet er mye mer lønnsomt enn et eget gulv. For konstruksjon av gulvet trenger du flere materialer – for vegger, isolasjon, dekorasjon. Og for å utstyre loftet trenger du en sperrekonstruksjon, en høy kvalitet varmeisolator og gode takmaterialer. Som et resultat får eieren en stue og et tak på samme tid.
Hvis du velger lette byggematerialer og passende teknologier for å bygge vegger, kan du spare på fundamentet. Det kreves en mindre kraftig konstruksjon, pluss at forskaling kan lages fra undermåtte plater, brukte fiberplater.
Det eneste som er uønsket å kutte kostnader er sement. Det må kjøpes av høy kvalitet, ellers vil strukturen være et stort spørsmål. Dybden på grøften under fundamentet må også tilsvare bygningens estimerte vekt, for å unngå sterk nedbør, noe som kan føre til sprekker i veggene.
De mest populære materialene for privat boligbygging:
- murstein;
- tømmer;
- gassblokk.
I bygging av hus og hytter blir rammeteknologien i økende grad brukt. Dette er en lovende metode som lar deg bygge raskt og med minimale kostnader..
For å finne ut hva som er den billigste måten å bygge et hus, må du beregne estimater for hvert av alternativene, fordi kostnadene for selve materialet er langt fra alltid en indikator på fordeler. Hvis du velger flere bruksmaterialer, vil det for eksempel redusere kostnadene. Kostnadene for hydro, dampsperre «to i ett» til slutt billigere enn å kjøpe to forskjellige typer isolasjon.
Ved beregning bør man gå videre fra at det ferdige bygget skal være komfortabelt å leve, overholde standardene for varmekonservering, sikkerhet.
Fordelene med rammeboligkonstruksjon – på kortere tid og lønnskostnader for byggingen av bygningen. Designet er lett, skaper ikke økt belastning på fundamentet og krever ikke styrking
Alternativ 1 – rammebygg
Huset ved bruk av rammeteknologi bygges i perioden fra flere uker til flere måneder, avhengig av om eieren bygger seg selv eller ansetter et team. Ferdige bygninger er holdbare, motstandsdyktige mot deformasjoner. Estimert levetid er omtrent 75 år.
Støttekonstruksjonene er praktiske for etterfølgende hylsing med etterbehandlingsmaterialer alle elementene er samlet. Dette utvider valget mellom fasadekledningsalternativer betydelig: sidespor, kassettpaneler, blokkhus kan monteres på veggene. Ved ark med arkmaterialer øker styrken til hele strukturen uten en betydelig økning i vekten.
Hvordan sette sammen rammehus og hvor mye byggekostnadene du finner i denne videoen:
Det er to hovedrammeteknologier, som hver har sine egne egenskaper.
Rammepanel. Hvordan bygge et hus billigere? Montere det selv. Selvfølgelig vil dette kreve ferdigheter og utstyr. Takket være rammepanelkonstruksjonen er dette mulig, selv om det vil ta mye tid og ekstra penger å investere i kjøp av isolasjon og andre materialer. Rammen er laget av tre og omhyllet med sandwichpaneler. Hvert materiale må monteres separat, noe som påvirker konstruksjonens tidspunkt og kompleksitet.
Ramme-panel. Dette alternativet er dyrt, men pålitelig og krever mye mindre arbeidskraft. Huset er satt sammen av ferdige paneler, som er laget på fabrikken etter spesialbestilling. Panelene leveres allerede isolert og er klar til montering. Hvis vi sammenligner prisene på panel- og panelhus, er de første dyrere. Imidlertid kan den endelige kostnaden vise seg å være den samme hvis du inviterer arbeidere til å sette sammen rammepanelhuset, fordi du må betale for alle typer arbeid separat – montering, foring, varmeisolasjon, dekorasjon.
Den samlede trerammen ser allerede ut som et ferdig hus. Det krever bare trim og trim. Damp- og vanntettingsmaterialer er montert på veggene i strukturen på fabrikken, noe som bidrar til å øke bygningens levetid
Uomtvistelige fordeler ved teknologi:
- Lønnsomhet. Husets lave vekt er en åpenbar mulighet til å spare på grunnlaget, og den korte tiden er å betale arbeidere. Det antas at hus som er bygget ved hjelp av rammeteknologi er de billigste, men i mange henseender er økonomien avhengig av bygningens område, de valgte materialene, overflatebehandlinger, etc. Beregningene av erfarne ingeniører viser at det er fordelaktig hvis lengden på bygningen ikke overstiger 20 m, og antall etasjer er 3. Ofte bestemmer prosjektet alt.
- Høyt energisparingsforhold. Rammehus varmes opp raskt og effektivt. Veggene er laget av materialer med lav varmeledningsevne, slik at strukturen holder varmen godt. Veggtykkelsen kan være 15-20 cm. Blant de ekstra fordelene med rammehus – lavere oppvarmingskostnader sammenlignet med et vanlig hus i samme område.
- Ingen svinn. Veggene i strukturen er sterke, motstandsdyktige mot deformasjon, er svært stive, og selve huset krymper ikke. Dette har også en positiv innvirkning på byggeperioden: etterbehandling kan begynne umiddelbart etter at hovedarbeidet er fullført. Foringsrøret er laget av materialer som ikke krever ytterligere behandling, noe som reduserer utgiftene til dekorasjon.
Ulemper eller ting du bør vurdere:
- For å sette sammen et rammehus trenger du spesiell kunnskap, verktøy. Byggherrens kvalifikasjoner er av grunnleggende betydning, så ikke alle byggherrer kan gjøre det selv, og teamet må velge nøye.
- Trerammer krever ytterligere behandling med forbindelser for biologisk og brannsikring.
Når du velger et prosjekt, bør spesiell oppmerksomhet rettes mot ventilasjon. Kunstige materialer isolerer perfekt, men med tanke på miljøsikkerhet gir mye å være ønsket. Hvis huset er lite, så teoretisk kan du klare deg med naturlig ventilasjon, men ideelt for det bør du beregne og installere et system med normal luftutveksling.
Når montering av rammekonstruksjoner ikke brukes «våt» teknologier. Denne funksjonen er et stort pluss, fordi lar deg jobbe når som helst på året
Tetthet er en av hovedfordelene ved et rammehus, som fungerer som en garanti for god varmeisolasjon. Men det har også en ulempe – et brudd på luftutvekslingen. For at menneskelige avfallsstoffer, støv og andre faktorer ikke skal forverre mikroklimaet i bygningen, ikke for å redusere mengden oksygen i luften, er det nødvendig å utforme et høykvalitets ventilasjonssystem
Materialer for fremstilling av rammen:
- Tre. Til tross for all slags prosessering, er tre utsatt for fuktighet, mikroorganismer. I gjennomsnitt varer en slik ramme opptil 60 år og er dårligere enn metallpartikler i styrke, letthet og motstand mot ødeleggende miljøfaktorer..
- Metall. For fremstilling av husrammer brukes en lett termisk profil. Fordelene er utmerket brannmotstand, lav vekt og korrosjonsmotstand. Metaldeler er ikke utsatt for angrep fra mugg og mugg. Alt dette kan øke levetiden til strukturer opp til 100 år..
Hva er billigere å bygge et hus? Når du gjør estimater, vil en klar fordel være over trerammen. Imidlertid hvis «se inn i fremtiden» og ta i betraktning de høyere driftsegenskapene til den termiske profilen, så betaler levetiden for utgiftene i sin helhet.
Fundamentet kan velges flislagt, søyle eller tape, avhengig av jordtype. Du kan spare på et tak som er lett å installere – gavl eller loft. Valget er opp til utvikleren.
1 kvm m metallramme veier 30-50 kg, med fôr – ca 200 kg. Den lille andelen av det ferdige huset lar deg bygge på ustabil jord. Profilen brukes også til gjenoppbygging av bygninger med sterkt slitte bærende konstruksjoner. De varmebesparende egenskapene til profilen er høye nok til å brukes til å bygge hus i regioner med tøft klima.
Alternativ 2 – konstruksjon av murstein
Murstein er et av de mest populære byggematerialene. Det er vanskelig å kalle hus billig. Veggene må gjøres tykke, pluss at de krever ytterligere isolasjon, noe som fører til en enda høyere kostnad for konstruksjoner. Vekten på det ferdige huset er stor, så grunnlaget trengs veldig sterkt. Den er laget til hele dybden av fryseproduksjon.
Det er vanskelig å spare på det. Minusene til murhus inkluderer en lang, arbeidskrevende konstruksjon. Imidlertid betaler strukturenes holdbarhet, deres brannsikkerhet og praktiske forhold i stor grad kostnadene..
Hvis du ser på prisene for bygging av et solid murhus på nettstedene til spesialiserte selskaper, får du inntrykk av at kostnadene er lave. Men selv i prisen på bygging «Full konstruksjon» Etterbehandling ikke lagt: installasjon av gulv, innvendige dører, VVS-inventar, etc..
Hvis alt dette gjøres med egne hender, bør bare kostnadene for å kjøpe materialer legges til kostnaden. Hvis du trenger å ansette arbeidstakere, må du også betale for deres arbeidskraft. Teglkonstruksjon er bare gunstig hvis eieren av nettstedet opprinnelig valgte prosjektet riktig og det meste av arbeidet kan gjøres uavhengig.
Funksjonene ved konstruksjon av murhus er beskrevet i detalj i videoen:
Alternativ 3 – luftede betongblokker
Luftbetongblokk er en verdig konkurrent til tradisjonell murstein. Å bygge en boks med dette materialet er mye mer lønnsomt enn å bygge murvegger. Veggtykkelse kan reduseres med 1/3 uten tap av varmeisolasjonsegenskaper. Selve materialet er merkbart lettere enn murstein, noe som gir besparelser på grunn av fundamentet. Ytterligere «bonus» for eieren av huset – god lydisolering.
Hus av luftede betongblokker «puster», luftutveksling er ikke forstyrret i det, fordi porene er gjennom. Av samme grunn regnes imidlertid ikke materialet som det beste når det gjelder vanntetting. Hvis konstruksjonen utføres i strid med teknologi, kan den ferdige strukturen også renses. Det er nødvendig å ta hensyn til etterbehandlingsmaterialer.
Når det gjelder byggetiden, kan det luftede betonghuset bygges 2-3 ganger raskere enn et murstein, det krymper praktisk talt ikke. For å koble sammen blokkene brukes spesielle limkomposisjoner. I dette tilfellet er det uønsket å bruke vanlig sementmørtel, fordi det gir tykke sømmer som kan forårsake dannelse «kalde broer».
En av ulempene med luftbetongblokker er den relativt lave frostmotstanden, så du må ta vare på høy kvalitet. Som materialer kan du bruke gips, sidespor, stein
Alternativ 4 – økonomiske tømmerhus
For en byggmester er tømmer mer lønnsomt enn murstein og luftbetongblokker. Hvis vi sammenligner tømmer- og murveggene med tanke på varmebesparende egenskaper, viser det seg at strukturen til gran 220 mm tykk og teglstein på 600 mm er like varm. Vanligvis tas et 200 mm tømmer for konstruksjon, en ovn med en tykkelse på 100 mm brukes og et lag gips fra 20 mm påføres.
Fordeler med tømmer:
- lønnsomhet;
- rask bygging (et hus er bygget om noen uker);
- enkel teknologi;
- miljøsikkerhet;
- utmerket varmeisolering;
- komfortabelt mikroklima i det ferdige huset;
- enkel konstruksjon.
Hvis du velger hvor det er billigere å bygge et hus med egne hender, er en bjelke et vinn-vinn-alternativ. Det er lønnsomt, og teknologien er enkel, og den kan mestres av nesten enhver eier av nettstedet, hvis han allerede har byggeferdigheter.
Når du bygger hus fra tømmer, må du utforme varme- og energisystemer nøye. Bygninger regnes som brannfarlige. Dessuten er treet redd for fuktighet, derfor krever det beskyttelse mot fuktighet og sopp.
Sammenlign priser per kvadratmeter
Hvordan og hvor det er billigst å bygge et hus med egne hender, kan sees i antall estimater. Hvis vi går ut fra de gjennomsnittlige indikatorene i beregninger (frysedybde av jordsmonnet – 1,5 m, grunnvann – 2,5 m, sandlaamjord), så kan vi bestemme kostnadene for å bygge en kvadratmeter av huset. Avhengig av materialet vil tallene være som følger:
- rammekonstruksjon – 875 rubler;
- murstein – 2330 rubler;
- luftbetong – 2000 rubler;
- tømmer – 1900 rubler.
Tilleggsinformasjon om de mest populære byggematerialene:
Åpenbart vil et rammehus koste utbygger den billigste. Til slutt, bestemmer valget, må du ta hensyn til alle funksjonene i prosjektet, jord, selve nettstedet. Beregningene inkluderer ikke betaling for anleggsteamets tjenester. Lønnsarbeid er en ekstra (og betydelig!) Utgiftspost.
